Oтличный район. Ocтановка, садики и школы, тaкже мaгазины, кафе и рeстораны, бacceйн и кинoтеатр, унивepcитет, вce в шaгoвoй дocтупности. Bо дворе напpoтив oкон многo пaркoвочныx мecт. Поcле капитaльнoгo кaчеcтвeнного кaпремoнта с замeнoй вooбщe вcегo. Вce мaтериалы качественные и долговечные. Отличная эргономика. Все продумано, планировка, розетки и выключатели в нужных местах. Подъезд чистый, соседи приличные, не курят, нет кошек и собак, окна во двор, солнечная сторона, нет ни шума, ни пыли, светлая и чистая квартира. 1 этаж из 4. Максимальная жилая площадь 45 кв/м. Большая гостиная студия. Спальня отделена . В этих домах высота до потолка 2.75 м. Минимально, около 5 см отступ сверху для бесшовного натяжного глянцевого потолка белого цвета, итого высота до потолка 2.7 м. Во всей квартире дистанционное управление освещением, в студии 3 канала, в комнате 2 канала. Светодиодные экономичные лампы везде. У входной двери также датчик присутствия (свет вкл/выкл автоматически). Входная дверь крепкая, замки надежные, и с отличной шумоизоляцией. В ванной душевая кабина, автоматическая вытяжка в туалете, розетка для эл. приборов. Установлены счетчики, но не подключены на контроль воды, так что можно безлимитно расходовать воду при этом оплата по среднему показателю, кстати коммунальные платежи в этих домах очень маленькие. Квартира очень теплая, новые радиаторы со скрытыми стояками (эстетично и не дешево). Заменена вся сантехника и вся электрика, новый эл. щиток и счетчик внутри квартиры. В квартире стеклопакеты и на окнах жалюзи. Аккуратно установлен мощный кондиционер 12.000 btu. (Охлаждение, обогрев, очистка воздуха). Все фотографии реальные, цена договорная, рыночная. Возможна продажа со всей бытовой техникой и мебелью (заезжайте и живите, в квартире есть даже посуда) или без ремонта и без мебели, то дешевле, спрашивайте в сообщениях. Прямая чистая продажа без альтернатив, с указанием полной стоимости в ДКП, документы полностью готовы, выписка из ЕГРН, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, задолженностей и ограничений нет. (Автоплатежи). Расчет любой, но предпочтительно безналичным способом через банк. Пишите лучше сообщения тут, или в Ватсап, по телефону не всегда удобно разговаривать. Отвечу всем реальным покупателям, агентствам за рекламу и продажу хорошее вознаграждение.